1. [多选题]应用路线价法需要进行（ ）等修正。
A. 临街深度
B. 土地形状
C. 交易日期
D. 交易情况
E. 临街宽度
2. [单选题]房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。
A. 管理费
B. 销售费用
C. 前期费用
D. 其他费用
3. [单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。
A. 可出租面积
B. 出租单元内面积
C. 建筑面积
D. 独立出租单元的总出租面积
4. [多选题]以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。
A. 净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底
B. 供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率(reasonable vacancy rate)水平
C. 空置率降到了合理空置率(reasonable vacancy rate)以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
D. 如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平
E. 供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
5. [单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。
A. 损益表
B. 资金来源与运用表
C. 资本金现金流量表
D. 全投资现金流量表
