【名词&注释】
土地价格(land price)、房地产开发、收益率(return)、增长率(growth rate)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、空置率(vacancy rate)、购房者、年利率(annual interest rate)、共同之处、按质论价(price on quality)
[判断题]土地价格、建筑物价格和房地价格，是－组按照房地产的存在形态来划分的价格。（ ）
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举一反三：
[单选题]某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率(annual interest rate)为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该 购房者在第5年第6个月的还款额为（ ）。
A. 2277.36元
B. 2281.9元
C. 2728.8元
D. 2741.9元
[多选题]房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价(price on quality)
D. 都有国家政策的扶持
E. 都是绝对合理的价值体现
[多选题]在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。
A. 基准收益率
B. 目标收益率
C. 出租率或空置率
D. 毛租金收入
E. 运营成本
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