【名词&注释】
市场导向(market orientation)、施工单位(construction unit)、教学计划(teaching plan)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、财务费用(financial cost)、换届选举(election at expiration of officeterms)、保持稳定(keep stable)、物业管理中心、重要职责(important duty)
[单选题]物业管理中资本支出预算的目的是（ ）。
A. 列出物业的主要收入来源和费用支出项目
B. 在物业收支报告中列出有效毛租金收入的数量，并在每月间保持稳定(keep stable)
C. 对每月应向准备金基金存入多少资金作出科学合理的估计
D. 显示在业主持有物业的期间内，物业的现金流将会有哪些变化
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举一反三：
[单选题]工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由()。
A. 责任企业负责
B. 物业管理公司负责
C. 由双方负责
D. 施工单位负责
[单选题]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[单选题]下列目标市场选择中，( )目标市场营销策略的缺点是易导致激烈竞争。
A. 无差异
B. 差异
C. 集中
D. 分散
[单选题]住宅专项维修资金，是指( )的资金。
A. 专项用于业主住房需要
B. 专项用于个体住房需要
C. 兼用于物业管理企业维修
D. 专项用于住房共用部位、共用设施设备
[单选题]业主委员会经换届选举(election at expiration of officeterms)后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（ ）日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接工作。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单选题]我国的工商行政管理，担负着( )的双重重要职责(important duty)，在实现我国资源优化配置过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥，以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。
A. 经济导向和发展导
B. 纪律导向和发展导向
C. 经济导向和市场导向
D. 经济导向和纪律导向
[单选题]下列( )属于物业管理中心理策略的情感化服务。
A. 特约性服务
B. 功能服务
C. 主动服务
D. 电话服务
[多选题]物业服务企业经理岗位规范的内容包括( )。
A. 培训教学费用
B. 岗位必备知识
C. 培训教学考核难度
D. 岗位必备能力
E. 培训教学计划
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