【名词&注释】
国民收入、基本要求(basic requirements)、对角线(diagonal)、两极分化(polarization)、居民收入水平(citizen income level)、剩余价值(surplus value)、居民收入分配(residents ' income distribution)、所有人(owner)、年租金(annual rent)、越来越(more and more)
[单选题]某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金(annual rent)为3万元，受影响后的年租金(annual rent)为2.5万元。该住宅的预期剩余价值寿命为30年，报酬率为8%。该住宅因采光受影响导致的价值减损为（ ）万元
A. 0.50
B. 5.63
C. 6.25
D. 28.14
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举一反三：
[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。
A. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)趋于平均化
B. 该国家的居民收入分配(residents income distribution)两极分化越来越(more and more)严重
C. 该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势
D. 该国家的国民收入呈现出上升的趋势
[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 （ ）等。
A. 统一采用总价
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵
E. 统一付款方式
[多选题]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人(owner)，依法对房屋享用( )的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 额外改建
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