1. [单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。
A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 增加土地供应
2. [多选题]商品房交付使用(initiation into service)时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是（ ）。
A. 地基基础和主体结构在合理使用寿命(reasonable service-life)年限内承担保修
B. 地面空鼓开裂、大面积起砂保修期限为6个月
C. 供热、供冷设备和系统保修期限为1个采暖期或供冷期
D. 灯具、电器开关保修期限为2个月
E. 屋面防水保修期限为2年
