【名词&注释】
人员配备(personnel allocation)、经济损失(economic loss)、经济适用房(affordable housing)、违约责任(liability for breach of contract)、公共秩序(public order)、权利义务(rights and obligations)、民生问题、主管部门(department in charge)、房屋结构安全、基本生活(basic living)
[多选题]签订物业服务合同应注意的事项包括( )。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 明确物业服务企业的权利和义务
C. 对违约责任的约定
D. 合同是否附生效条件
E. E．明确违约责任的界定及争议的解决方式
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举一反三：
[单选题]是个关系老百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活(basic living)保障和社会的和谐稳定。
A. 普通商品房
B. 经济适用房
C. 廉租金
D. 普通商品房、经济适用房、廉租房
[单选题]保险责任是保险人承担的意外事故造成的经济损失的保障责任，其内容包括（ ）等。
A. 赔偿期限、责任赔偿及保险金给付
B. 赔偿费用、责任赔偿及赔偿期限
C. 损失赔偿、赔偿费用及赔偿期限
D. 损失赔偿、责任赔偿及保险金给付
[单选题]按材料和构造给墙分类，可分为( )。
A. ①实体墙；②空体墙；③承重墙；④组合墙；
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②④
E. ①③④
[单选题]物业的管理方式与运作程序一般由（ ）、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成。
A. 人员配备
B. 人员培训
C. 组织架构的设置
D. 人员管理
[单选题]前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
A. 车辆停放管理
B. 物业服务费用的收取标准
C. 物业类型
D. 物业服务费用的缴纳
[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )。
A. 混合型
B. 抵押型
C. 收益型
D. 权益型
E. 管理型
[多选题]物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括（ ）。
A. 对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全
B. 对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门(department in charge)
C. 每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门(department in charge)
D. 小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
E. 属于大修、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修
[单选题]我国普遍采用的建筑消防给水系统是( )
A. 消火栓给水系统
B. B．独立消防给水系统
C. 自动喷水灭火系统
D. D．区域集中消防给水系统
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