1. [单选题]对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27．31万元、55．04万元、10．16万元、88．33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。
A. 地价
B. 建造成本
C. 贷款利率
D. 资本化率
2. [多选题]在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由 （ ）引起的。
A. 特质性
B. 有用性
C. 稀缺性
D. 有效需求
E. 应急性
3. [单选题]流动比率(current ratio),下列说法不正确的是（ ）。
A. 流动比率(current ratio)＝流动资产总额/流动负债总额×100%
B. 又称之为“银行家(banker)比率”
C. 又称之为“二对一比率”
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上
