【名词&注释】
初步设计(preliminary design)、土地管理法(land management law)、城镇职工(urban workers)、周围环境(surrounding environment)、国有土地使用权出让、涨价预备费、价格上涨率(price rising rate)、公有住房(public housing)、建安工程费、基本预备费
[判断题]按照国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余均以厘米为单位。（ ）
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举一反三：
[多选题]对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《城市房地产转让管理规定》
[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
A. 周围环境状况、安宁程度
B. 位置有利于原料和产品的运输
C. 交通是否便捷及离市中心的远近
D. 繁华程度、临街状况
[单选题]由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是（ ）。
A. 汇票
B. 本票
C. 支票
D. 银行券
[单选题]下列关于预备费的说法不正确的是（ ）。
A. 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用
B. 基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和
C. 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用
D. 若某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率(price rising rate)为5%，则该项目建设期间涨价预备费为1270.975万元
[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。
A. 国有土地使用权出让、转让
B. 房屋发生交换、买卖或赠与
C. 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D. 城镇职工首次购买公有住房(public housing)
E. 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
[单选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
A. 某标准厂房
B. 某酒厂厂房
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
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