甲企业2003年购人一栋房屋，原值为200万元，2006年1月将其融资租

【名词&注释】

房产税、低值易耗品(low priced and easily worn articles)、集体福利(collective welfare)、出租方(lessor)、个人消费(personal consumption)、税务机关(tax authorities)、承租方(lessee)、贷方余额(credit balance)、年租金(annual rent)、增值税法律制度

[多选题]甲企业2003年购人一栋房屋，原值为200万元，2006年1月将其融资租赁给乙企业，租期5年，年租金^{(annual rent)}40万元，税务机关确定纳税人为承租方^(lessee)(该省规定允许按原值一次扣除20%)。下列处理正确的是（ ）。

A. 甲企业应纳房产税为0万元
B. 甲企业应纳房产税为4．8万元
C. 乙企业应纳房产税为0万元
D. 乙企业应纳房产税为1．92万元

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举一反三：

[多选题]有关“低值易耗品”，正确的有()。

A. 借方登记入库低值易耗品的价值
B. 借方登记领用低值易耗品的价值
C. 借方余额表示在库低值易耗品的价值和在用低值易耗品的摊余价值
D. 贷方余额^{(credit balance)}表示在库低值易耗品的价值

[多选题]根据增值税法律制度的规定，下列行为中，应视同销售货物，征收增值税的有（ ）。

A. 将自产货物用于非应税项目
B. 将外购货物用于个人消费
C. 将自产货物无偿赠送他人
D. 将外购货物分配给股东

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