【名词&注释】
物业管理(property management)、民事责任(civil liability)、企业战略(enterprise strategy)、当事人(party)、全局性(global superiority)、政策性(policy)、现实存在(the actual being)、不必要的(unnecessary)、法人资格、公安部门(public security sector)
[判断题]工业厂房和仓库用作生活居住时，须经公安部门(public security sector)批准同意。()
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举一反三：
[单选题]出租共有房屋，须提交( )的证明。
A. 个人出租
B. 出租当事人的出租
C. 物业管理企业的出租
D. 其他共有人同意出租
[单选题]企业经营战略的特征中，战略是带( )的策略，确定企业战略就要从整个企业的生存和发展来加以考虑。以企业全局为对象，根据企业总体发展的需要而规定企业的总体行动。
A. 长远性
B. 应变性
C. 政策性
D. 全局性
[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在(the actual being)两种物业服务合同。分别是( )
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
E. 物业合同
[单选题]物业管理企业应有独立的法人资格，应具有的条件是( )。
A. 可不独立承担民事责任
B. 不必要的(unnecessary)财产
C. 依法成立
D. 以他人的名义执业
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