1. [单选题]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府(s government)房地产行政主管部门
B. 区、县人民政府(s government)房地产行政主管部门
C. 区、县人民政府(s government)工商行政主管部门
D. 区、县人民政府(s government)民政府
2. [多选题]物业管理工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即( )。
A. 筹备期
B. 计划讨论阶段
C. 交接期
D. 可行性研究阶段
E. 正常运作期
3. [单选题]管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾，并按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 平衡性
B. 少数服从多数(the minority is subordinate to the majo)
C. 公平、公正
D. 民主协商
4. [单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。
A. 市场容量
B. 市场繁荣(prosperity in market)程度
C. 进出交
D. 零售商业物业规模
5. [单选题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
6. [单选题]政府规定所出售的公共组屋从领取房屋钥匙( )起保修一年。
A. 一日
B. 二日
C. 三日
D. 四日
7. [单选题]组织外部冲突主要有( )。
A. ①组织与组织之间的冲突；
B. ②组织与上级之间的冲突；
C. ③组织与社区之间的冲突；
D. ④组织与公众之间的冲突；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④
8. [单选题]房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
9. [多选题]供给曲线不是或不一定是向右上方倾斜的商品有( )。
A. 土豆
B. 水泥
C. 土地
D. 劳动
E. 钢材
10. [单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用( )。
A. 契证登记制度
B. 权证登记制度
C. 契证登记制度和权证登记制度
D. 以上都不正确
