【名词&注释】
经济效果(economic effect)、土地出让(land grant)、销售收入(sales income)、资金投入(capital input)、公安消防(police fire protection)、补偿费用(fee of compensation)、行政主管部门(executive branch)、安置补偿费、规划容积率、竣工验收报告
[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。
A. 3个月
B. 9个月
C. 20个月
D. 27个月
E. 32个月
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举一反三：
[单选题]开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门(executive branch)或者其他有关部门备案。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[单选题]最高工程费用与预测可能的工程费用之间的差距越（ ），说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越（ ）。
A. 大；小
B. 大；大
C. 小；大
D. 无法判断
[多选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（ ）。
A. 土地出让权
B. 征地拆迁费
C. 基础设施建设费
D. 土地转让费
E. 契税
[单选题]房地产转让最主要的特征是（ ）。
A. 房地产转让需要资金投入
B. 房地产转让申报制度
C. 房地产发生权属转移
D. 只有符合条件的房地产才能转让
[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为 （ ）元/m2。
A. 72
B. 108
C. 180
D. 270
[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由（ ）等指标来衡量。
A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率
D. 投资收益率
E. 开发利润
[单选题]乙方现在应出资（ ）万元购买甲方的权益。
A. 689
B. 839.92
C. 1166.88
D. 1528.92
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