2022物业管理试题答案解析(05.26)

1. [单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。

A. 《房产预购许可证》
B. 《商品房预售许可证^{(permit for presale)}》
C. 《房地产销售管理许可证》
D. 《商品房销售^{(residential sales)}管理条例》

2. [单选题]房屋所有人^(owner)应当承担的民事责任是( )。

A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D. 使用人阻碍房屋所有人^(owner)对危险房屋采取解除危险措施

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