【名词&注释】
乡镇企业(township enterprises)、乡镇政府(township government)、重置成本(replacement cost)、《担保法》、集体企业(collective enterprise)、政府主管部门(governmental authorities)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、还本付息方式、项目总投资(total invest to project)、市场交易价格(price of market exchange)
[判断题]个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。 （ ）
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举一反三：
[单选题]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格(price of market exchange)为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。
A. 获取房地产当期收益
B. 获取房地产未来收益
C. 直接从事房地产开发经营活动
D. 间接参与房地产开发经营活动
[单选题]某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（ ）元/㎡。
A. 2427
B. 7500
C. 2575
D. 2632
[单选题]可行性研究费一般占项目总投资(total invest to project)的（ ）。
A. 1%～2%
B. 2%～4%
C. 1%～3%
D. 1%～4%
[单选题]租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
A. 置业投资
B. 设备租赁
C. 售后回租
D. 权益融资
[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。
A. 乡镇企业属于集体企业
B. 申请破产
C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押
D. 经过乡镇政府主管部门批准后
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