【名词&注释】
财务报表(financial statement)、基准利率(benchmark interest rate)、开发商(developer)、销售收入(sales income)、购房者、周转率(turnover rate)、个人住房贷款(individual housing loan)、基础上(basis)、实践证明(practice shows that)、财务状况分析(analysis of financial conditions)
[判断题]偿付比例反映了客户综合还债能力的高低，并有助于判断客户面临破产的可能性，因此偿付比倒越高越好。 （ ）
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举一反三：
[单选题]一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有( )提供阶段性或全程担保。
A. 经纪公司
B. 有担保能力的第三人
C. 开发商
D. 借款人
[单选题]项目贷款利率在中国人民银行同档次基准利率的基础上(basis)可以下浮，但不得超过（ ）。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单选题]关于单一法人客户财务状况分析(analysis of financial conditions)，下列选项分析正确的是（ ）。
A. 财务报表分析主要是对资产负债表和损益表进行分析
B. 商业银行杠杆比率，用来衡量管理层将销售收入转换成实际利润的效率
C. 盈利能力比率用来判断企业归还短期债务的能力
D. 实践证明(practice shows that)各项周转率越高，盈利能力和偿债能力就越好
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