【名词&注释】
基本内容(basic content)、业主大会(house-owner convention)、社会现象(social phenomenon)、建筑面积(building area)、注册资本(registered capital)、房地产开发投资额、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、房屋出租、统计调查方案(statistical survey program)、物业管理招投标制度
[单选题]在全国各地区物业管理实践中，大多采用( )。
A. 业主大会制度
B. 业主公约制度
C. 前期物业管理招投标制度
D. 物业承接查验制度
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举一反三：
[多选题]在统计调查方案(statistical survey program)中，基本内容一般包括( )等。
A. 调查的目的和任务
B. 调查的时间和时限
C. 确定调查对象
D. 调查的范围和方式
E. E．调查的组织工作及计划
[单选题]由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（ ）。
A. 折旧递减性
B. 地租递增性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
[多选题]业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)由（ ）构成。
A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对私有部分的所有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
[单选题]通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为( )收入。
A. 商业用房经营
B. 物业管理
C. 物业经营
D. D.无形资产转让
[多选题]鼠害防治的主要方法有( )灭鼠法。
A. 化学
B. 诱杀
C. 挖巢
D. 生物
E. 器械
[单选题]全面地、科学地认识社会的各个组成部分和各种特殊的社会现象，这是社会学研究的( )。
A. 整体性特点
B. 应用性特点
C. 实证性特点
D. 综合性特点
[单选题]业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。
A. 业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
B. 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定
C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D. 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
[多选题]房地产开发企业一级资质的条件是( )。
A. 从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
B. 注册资本不低于5000万元
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
E. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
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