【名词&注释】
工资水平(wage level)、住宅小区(residential district)、住房公积金(housing fund)、最终用户(end user)、建筑物区分所有权制度、家庭成员(family members)、当地政府(local government)、《物业管理条例》、物业管理招投标制度、业主大会会议
[单选题]《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。
A. 6
B. 7
C. 8
D. 9
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举一反三：
[多选题]业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑面积
B. 住宅套数
C. 家庭成员多少
D. 时间长短
E. 价值高低
[单选题]．与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。
A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性
[单选题]以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是( )。
A. 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府(local government)规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本
C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
D. D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
[多选题]属于国家工商行政管理局的主要职责有( )。
A. 依法监督管理经济合同
B. 监督管理消费品市场、生产资料市场
C. 参与监督管理金融、劳动力、房地产、技术、信息等生产要素市场和期货市场
D. 依法监督管理广告发布与广告经营活动
E. 依法监督和管理物业管理企业的纳税情况
[多选题]《物业管理条例》创设的物业管理基本制度包括( )。
A. 前期物业管理招投标制度
B. 承接查验制度
C. 工程质量保修制度
D. 业主公约制度
E. 建筑物区分所有权制度
[单选题]《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向( )收取有关费用。”
A. 物业服务企业
B. 最终用户
C. 小区居民委员会
D. 所有业主
[单选题]在一定收益水平上具有（ ）的资产组合被认为是有效的，代表这种资产组合的点可以组成一个有效边界曲线。
A. 最大收益
B. 平均收益最大
C. 最小风险
D. 最大风险
[多选题]住宅小区由()构成。
A. 居民
B. 居住面积
C. 居住设施
D. 居住环境
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