【名词&注释】
人民法院(people court)、建设项目(construction project)、价格指数(price index)、被拆迁人(household to be resettled)、安置补助费(resettlement subsidy)、低通货膨胀(low inflation)、同级人民政府、管理部门、土地补偿费(land compensation)、国家有关规定
[判断题]房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）
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举一反三：
[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。
A. 土地补偿费(land compensation)均为该十地被征收前三年平均年产值的6至10倍
B. 安置补助费只能发放给安置单位
C. 并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D. 只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金
[单选题]当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。
A. 区位
B. 环境
C. 政策
D. 文化
[单选题]不是房地产贷款担保形式的是( )。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 提存
[单选题]对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。
A. 谨慎价值
B. 市场价值
C. 残余价值
D. 快速变现价值
[单选题]某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105．53、103．85、100．04、99．86、98．28、96．45、92．17、90．08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。
A. 5110．51
B. 5307．26
C. 5549．95
D. 5638．13
[单选题]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。
A. 上级房屋拆迁管理部门
B. 人民法院
C. 县级以上人民政府
D. 同级人民政府
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。
A. 实现财富最大化
B. 保值增值
C. 降低投资组合的总体风险
D. 降低通货膨胀的影响
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