【名词&注释】
社会环境(social environment)、使用价值(use value)、区域环境(regional environment)、国际环境、被拆迁人(household to be resettled)、房屋产权、有偿转让(compensable transfer)、各种因素(various factors)、管理部门、房地产市场价格
[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
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举一反三：
[多选题]下列关于计征房产税的说法中，正确的是（ ）。
A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B. 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范嗣内征收
C. 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D. 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E. 房产税按年计征，分期缴纳
[单选题]下列行为中，不属于房地产有偿转让(compensable transfer)的是（ ）。
A. 房地产抵债
B. 房地产作价入股
C. 房地产买卖
D. 房地产继承
[单选题]在影响房地产价格的各种因素(various factors)中，“城市化”属于（ ）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单选题]（ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
A. 房地产膨胀
B. 房地产泡沫
C. 房地产滞销
D. 房地产过度开发
[单选题]以下属于房地产市场的运行环境的是（ ）。
A. ①社会环境；②区域环境；③经济环境；④资源环境；⑤技术环境；⑥软环境；⑦法律制度环境；⑧金融环境；⑨政治环境；⑩国际环境
B. ①③⑦⑩
C. ②④⑤⑥⑩
D. ①③④⑤⑦⑧⑨⑩
E. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
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