【导读】
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1. [单选题]将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。
A. 自行改变
B. 经上级主管部门(applied by super administrative departm)批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
2. [单选题]在一国金融机构体系中居领导核心地位(leading-core position)的是（ ）。
A. 政策性银行
B. 商业银行
C. 中央银行
D. 人民银行
3. [单选题]该房地产的年净收益为（ ）万元。
A. 1626.75
B. 2086.75
C. 2726.75
D. 5569.20
4. [单选题]下列关于贷款担保的说法，错误的是（ ）。
A. 是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的 偿还提供的一种保证
B. 贷款的担保人能取代借款人的信用状况
C. 贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还
D. 贷款有保证、抵押、质押三种形式
5. [单选题]对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
A. 自然周期与投资周期同步变化
B. 投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
C. 投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D. 投资周期在第三阶段(the third stage)和第四阶段(the fourth stage)超前于自然周期
