财会2022特许金融分析师证考试考试试题试卷(9Z)

1. [多选题]根据我国个人所得税法的有关规定^{(related regulations)}，下列收入中不可以免税的是( )。

A. 老张每月领取4,000元的退休工资
B. 老王购买福利彩票，中奖所得30万元
C. 老韩每月领取的离休生活补助费
D. 小袁退伍领取的复员费

2. [多选题]其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

A. 通货膨胀率越高，租房越划算
B. 存贷款利率^{(deposit and loan interest rate)}越高，租房越划算
C. 房屋的年维护成本越高，购房越划算
D. 房价成长率越低，购房越划算

3. [多选题]小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

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