【名词&注释】
建筑材料(building materials)、日常生活(daily life)、超额利润(excess profit)、物业管理(property management)、室内消火栓(indoor hydrant)、业主大会(house-owner convention)、建筑功能(architectural function)、行政主管部门(executive branch)、媒体宣传报道、消火栓灭火系统(fire cock extinguishing system)
[单选题]经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。
A. 委托管理
B. 包租转租
C. 出租代理
D. 委托代管
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举一反三：
[单选题]建筑三要素中不包括( )。
A. 建筑功能(architectural function)
B. 建筑材料
C. 建筑物质技术条件
D. 建筑形象
[单选题]经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是( )。
A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B. 当π为负值时，表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
[单选题]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门(executive branch)和业主委员会备案。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
[单选题]从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理多宗物业属于（ ）。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[单选题]下列说法错误的是( )。
A. 产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同
B. 物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动
C. 在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用
D. 只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
[单选题]早期介入的风险主要包括( )和专业服务咨询的风险。
A. 业主使用物业、接受服务中发生的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. 合同订立的风险
D. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[单选题]用于一些重要的资料文献和储品库，以及电力、电信和大中型计算机房灭火的灭火系统是( )。
A. 室内消火栓灭火系统(fire cock extinguishing system)
B. 湿式喷淋水灭火系统
C. 喷雾式喷淋水灭火系统
D. 气体灭火系统
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