【名词&注释】
国有土地、房地产估价师、住房供给(housing)、执法机关(law enforcement agency)、净资产价值(net assets value)、全国性的(natl)、拍卖人(auctioneer)、开放型基金(opening type fund)、城市房地产抵押管理办法、估价师协会
[判断题]拆迁城市规划区内国有土地，上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。（ ）
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举一反三：
[多选题]拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ ）。
A. 委托人、拍卖人(auctioneer)由于疏忽而没有将拍卖标的瑕疵告知竞买人
B. 委托人、拍卖人(auctioneer)能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错
C. 拍卖人(auctioneer)、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质
D. 买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵
E. 买受人的误解可能直接导致拍卖标的瑕疵
[单选题]某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。
A. 契约型
B. 公司型
C. 封闭型
D. 开放型
[单选题]某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为( )万元。
A. 102
B. 46
C. 98
D. 103
[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A. 共有房地产
B. 未解决权属争议的房屋
C. 已出租的房屋
D. 被执法机关查封的房屋
E. 经济适用住房
[单选题]（ ）是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。
A. 供给
B. 需求
C. 购买能力
D. 购买欲望
[单选题]我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是（ ）。
A. 中国房地产协会
B. 房地产估价师协会
C. 中国房地产估价师学会
D. 中国土地学会
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