【名词&注释】
主要原因(main cause)、业主大会(house-owner convention)、教育计划(education plan)、流动比率(current ratio)、部门经理(department manager)、符合实际(conform to reality)、买卖双方(both buyers)、外在不经济(external diseconomics)、留有余地、盲目投资(plunge)
[单选题]某宗物业交易，买卖双方(both buyers)在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为（ ）元/m2。
A. 1257
B. 2165
C. 2763
D. 2935
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争，各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价是引起( )的主要原因。
A. 内在经济
B. 外在不经济(external diseconomics)
C. 外在经济
D. 内在不经济
[单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（ ）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 注销登记
[多选题]为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有（ ）。
A. 成本预算不同于其他预算
B. 成本预算要以各项定额为基础
C. 成本预算应有相应的技术经济措施保证
D. 成本预算要全面权衡，提高资金使用效益
E. 成本预算既要符合实际，又要适当留有余地
[单选题]下列选项中，物业服务企业（ ）岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识，二是岗位必备能力，三是培训教育计划。
A. 总经理、部门经理
B. 管理员、监督员
C. 总经理、管理员
D. 部门经理、管理员
[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]民事法律行为应当具备的条件不包括的是( )。
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 行为人具有相应的民事权利和义务
C. 意思表示真实
D. 不违反法律或者社会公共利益
[单选题]下列选项中，（ ）在充分反映企业偿债能力的同时，也反映了企业是否存在盲目投资(plunge)或者负债使用不充分等问题，有利于加强企业的内部管理和外部监督。
A. 速动比率
B. 现金流动负债比率
C. 长期资产适合率
D. 流动比率
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/gzyqy5.html
