2021房地产估价师证冲刺密卷案例分析题解析(06.26)

1. [单选题]某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为（ ）。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

2. [多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。

A. 按房产余值计征的为1．2%
B. 按房产余值计征的为2．4%
C. 按房屋租金计征的为3%
D. 2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E. 按房屋租金计征的为12%

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