【名词&注释】
控制性(controlled ovarian)、实际效果(actual effect)、信用等级(credit rating)、受益人(beneficiary)、维修保养(repair and maintenance)、可利用资源(available resources)、房地产开发公司、进入市场(access to market)、经济上(economically)、另一种(another)
[多选题]最低收入家庭住房保障可通过（ ）方式实现。
A. 实物配租
B. 税收优惠
C. 发放租赁补贴
D. 租金核减
E. 购买经济适用住房
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举一反三：
[单选题]此房地产的建筑物现值等于( )。
A. 重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B. 重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C. 重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上(economically)的折旧
D. 重置价减去可修复部分的修复费用
[多选题]96～101 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
A. 第 96 题 该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。
B. 宗地用途
C. 容积率
D. 建筑物的允许高度
E. 建筑物的结构
[多选题]土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。
A. 无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地
B. 重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物
C. 考虑建筑物存在对土地价值的影响
D. 考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E. 重视土地对建筑物价值的影响
[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A. 受托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级
[单选题]关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是（ ）。
A. 以土地地块边界为主，地物为辅
B. 带有高程或等高线
C. 按地块(丘)编号，并量算面积，连同产权人名称注记在图上
D. 城市地籍图比例一般为1;500
[单选题]房屋拆迁的补偿对象为（ ）。
A. 所有人
B. 使用人
C. 租赁人
D. 以上所有
[单选题]进入市场(access to market)的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模 式是（ ）。
A. 同质偏好
B. 分散偏好
C. 集群偏好
D. 集中偏好
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