【名词&注释】
《物权法》(the property rights law)、净资产价值(net assets value)、住房公积金管理中心、开放型基金(opening type fund)、管理部门、时间比较(temporal comparison)、住宅建设用地使用权、地上附着物、贷款风险准备金、住房公积金贷款风险
[单选题]某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。
A. 契约型
B. 公司型
C. 封闭型
D. 开放型
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举一反三：
[单选题]征收集体土地，土地补偿费应当归（ ）所有。
A. 县级以上人民政府土地管理部门
B. 乡(镇）人民政府
C. 农村集体经济组织
D. 土地使用者
[多选题]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。
A. 购买—持有—出租—出售
B. 购买一更新改造—出售
C. 购买一更新改造—出租—出售
D. 开发—销售
E. 开发—持有—出租—出售
[多选题]住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。
A. 奖励住房公积金管理中心职工
B. 建立住房公积金贷款风险准备金
C. 支付住房公积金管理中心的管理费用
D. 建设廉租住房的补充资金
E. 建设经济适用住房的补充资金
[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。
A. 20
B. 2
C. 0.133
D. 0.05
[单选题]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单选题]依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A. 由国家无偿收回
B. 自动续期
C. 应于届满前6个月申请续期
D. 应于届满前1年申请续期
[单选题]以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B. 由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C. 由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D. 由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
[单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）
A. 净收益包括有形收益和无形收益
B. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C. 通常只有客观收益才能作为估价依据
D. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
[多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。
A. 稳定物价
B. 国际收支平衡
C. 货币供应量增加
D. 利率稳定
E. 实现充分就业
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