【名词&注释】
建设单位(construction unit)、重要内容(important content)、施工图设计(construction drawing design)、建筑功能(architectural function)、行政法规(administrative regulation)、公开招标(open tender)、公安消防(police fire protection)、国有土地使用权出让、市场调节价(market adjusting price)、施工许可证
[单选题]租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括（ ）。
A. 租金计划和出租方式
B. 租金方案和出租方式
C. 租期期限和出租策略
D. 租金方案和出租策略
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举一反三：
[单选题]实行市场调节价(market adjusting price)的物业服务收费，( )。
A. 由业主规定
B. 由物业管理企业决定
C. 政府干涉决定
D. 由业主和物业管理企业自由协商价格
[单选题]决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。
A. 建筑材料
B. B．建筑设备
C. 建筑形象
D. 建筑功能
[多选题]物业管理企业组织机构设置的影响因素有( )。
A. 技术因素
B. 企业的人员结构
C. 组织规模及所处阶段
D. 外部环境因素
E. 企业战略因素
[多选题]建设单位申领施工许可证的条件包括( )。
A. 办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D. 已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效
E. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
[单选题]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单选题]近年来新兴的一种火灾探测器是( )火灾探测器。
A. 感烟
B. 感温
C. 气体
D. 复合式
[单选题]社区的本质特征是( )。
A. 有一整套相对完备的生活服务设施
B. 有较完整的社区管理体系
C. 有共同的社会生活
D. 有自己特有的文化
[多选题]办理工程竣工验收备案应当提交的文件有( )。
A. 工程竣工验收备案表
B. 验资证明
C. 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防(police fire protection)、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件
D. D.企业章程
E. E.法规、规章规定必须提供的其他文件
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