【名词&注释】
公共安全(public security)、施工现场管理(construction site management)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、公共关系(public relations)、基本条件(basic condition)、业主大会(house-owner convention)、中标通知书(letter of acceptance)、权利人(obligee)、物业管理工作
[多选题]物业服务企业投标的风险成本包括（ ）。
A. 防范、分散或转移风险的费用
B. 风险的经济成本
C. 风险所带来的损失及处理费用
D. 风险所带来的相关责任
E. 风险的社会成本
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举一反三：
[多选题]公共安全防范管理服务的内容包括( )。
A. 安防系统服务管理
B. 出入管理
C. 安防系统的使用、维护和管理
D. 施工现场管理
E. 配合政府开展社区管理
[单选题]前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书(letter of acceptance)发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 45
[多选题]物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（ ）。
A. 由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
B. 由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
C. 在业主大会(house-owner convention)选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业
D. 在业主大会(house-owner convention)选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会(house-owner convention)将物业移交给物业服务企业
E. 在物业服务企业与业主大会(house-owner convention)或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会(house-owner convention)或物业产权单位移交或交接物业
[单选题]加强物业服务企业的公共关系能力建设，就需要把物业服务企业建设成( )企业。
A. 开放型、透明型
B. 完整型、开放型
C. C.系统型、透明型
D. 系统型、开放型
[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。
A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人(obligee)的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单选题]物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。
A. 总价格
B. 单位价格
C. 实际价格
D. 名义价格
[单选题]要约人在要约中提出合同的基本条件，并表明愿意以此条件订立合同。如果受要约人认为要约中有些内容不能接受，并提出修改建议，称为( )。
A. 要约邀请
B. 承诺
C. 反要约
D. 发价
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