【名词&注释】
建设单位(construction unit)、工作计划(working plan)、紧急情况(emergency)、物权绝对性、平均指标(average index)、共同之处、议事规则(rules of procedure)、上级主管部门(applied by super administrative departm
...)、按质论价(price on quality)、业主大会会议
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是受时间的影响
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是易受交易者的个别因素影响
D. 都是价格，用货币来表示
E. 都是按质论价(price on quality)，优质高价，劣质低价
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举一反三：
[单选题]住宅专项维修资金的交存方式中，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%
[多选题]建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门(applied by super administrative departm)核准。计划中应明确（ ）。
A. 物业名称、楼号
B. 入住时间、地点
C. 物业不同部位保修规定
D. 入住过程中使用的文件和表格
E. 负责入住工作的人员及职责分工
[单选题]以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是( )。
A. 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则(rules of procedure)》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
[单选题]技术进步速度越快，设备的( )寿命越短。
A. 技术
B. 自然
C. C．使用
D. D．经济
[单选题]物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该( )。
A. 人力资源要充足
B. 资料准备要充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况要有预案
[单选题]房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应依法规定，遵循 ( )原则。
A. ①公平；②自愿；③平等；④互利；
B. ①②③
C. ②③④
D. ①③④
E. ①②③④
[多选题]总量指标反映总体规模，水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得，其特点及作用主要包括( )等。
A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位
B. 是其他综合指标的直接标准
C. 是相对指标，平均指标，变异指标构造的基础
D. 总量指标是总体范围大小的直接体现
E. 总量指标是对总体认识的终点
[单选题]在物权法的基本原则中，从物权种类上讲属于( )原则。
A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. 物权优先
D. 一物一权
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