【名词&注释】
公共场所(public places)、竞争机制(competition mechanism)、恶性竞争(vicious competition)、交易过程(trading process)、物业管理机构(estate administrative structure)、发生变化、物业管理工作、物业管理体系(property management system)、与此同时(meanwhile)、企业资质管理
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的企业从事房地产开发经营须( )年以上。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
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举一反三：
[单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时(meanwhile)，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[多选题]以下涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业管理企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 物业共用部位大中修和设备设施更新改造
D. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E. 物业管理区域公共场所、道路
[多选题]物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。
A. 物业共用部位的维修、养护和管理
B. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C. 车辆停放管理
D. 承揽房屋装修工程
E. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是( )。
A. 将有序的竞争机制引入交易过程
B. 可能出现串标事件
C. 使交易过程存在恶性竞争
D. 费用低、时间短、程序简单
[单选题]物业服务企业的出现，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系(property management system)运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。
A. 综合型
B. 专业型
C. 管理型
D. 系统型
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