【名词&注释】
技术措施(technical measures)、加强管理(strengthening management)、主要因素(main factors)、建筑面积(building area)、年度计划(annual plan)、各个环节(each link)、计划工作(planning work)、价格主管部门、通气管系、物业管理工作
[单选题]物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
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举一反三：
[单选题]从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。
A. 物业计划工作(planning work)
B. 物业管理组织
C. 物业管理控制
D. 物业管理工作
[单选题]生命周期成本LCC的特点是( )。
A. LCC的费用并不是只在初始投资时发生，而是在整个寿命周期内按时间序列发生的
B. 为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值，因此必须考虑折现率即利率的影响
C. 如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理，可以大大降低每年的EUAC，为采取这些措施所增加的投资也可以很快回收
D. 以上全部正确
[单选题]房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括( )。
A. 房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动
B. 房地产咨询活动
C. 房地产咨询和房地产价格评估活动
D. 房地产价格评估和房地产经纪活动
[单选题]我国中型写字楼的建筑面积一般在()。
A. 1万平方米
B. 1~3万平方米
C. 3万平方米以上
D. 5万平方米以上
[单选题]战术层次的计划属于物业管理计划的( )表现形式。
A. 长期计划
B. 中短期计划
C. 中长期计划
D. 年度计划
[单选题]下列影响人际吸引的主要因素中，( )可以分为浅层因素和深层因素。
A. 个性因素
B. 移情效应
C. 互补性因素
D. 相似性因素
[多选题]建筑排水系统的组成主要有( )。
A. 卫生器具或生产设备的受水器
B. 清通设备
C. 水表
D. 通气管系统
E. 配水装置
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