【名词&注释】
资产负债率(asset-liability ratio)、流动比率(current ratio)、管理费用、未分配利润(undistributed profit)、应付账款(accounts payable)、工作失误(work mistake)、所有权证书(certificate of title)、短期投资(temporary investment)、长期负债(long term liability)、借款偿还期(repayment period of loan)
[判断题]总体和总体单位是相对而言的，随着研究目的的改变，总体和总体单位可以相互转让。
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举一反三：
[单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。
A. 公告不是房屋权属登记的必经程序
B. 在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书(certificate of title)上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记
C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D. 在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书(certificate of title)的同时办 理房屋柢押登记
[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。
A. 流动比率
B. 借款偿还期(repayment period of loan)
C. 现金回报率
D. 资产负债率
E. 利息备付率
[单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是（ ）。
A. ①流动资产，包括货币资金、短期投资(temporary investment)、应收票据、应收账款（减坏账准备）、存货、待摊费用等；
B. ②长期投资，反映长期投资的情况；
C. ③固定资产，包括固定资产（减累计折旧）、固定资产清理、在建工程等；
D. ④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；
E. ⑤流动负债，包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等；
F. ⑥长期负债(long term liability)，包括长期借款、应付债券等；
G. ⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等
H. ①②③④⑤⑥⑦
I. ①②③④⑦
J. ①②③④
K. ①②③⑦
[多选题]房地产开发企业的经营成本主要包括（ ）。
A. 土地转让成本
B. 经营管理费用
C. 配套设施销售成本
D. 商品房销售成本
E. 房地产出租经营成本
[多选题]房屋的完损等级是根据房屋的（ ）来划分的。
A. 结构的完好、损坏程度
B. 装修的完好、损坏程度
C. 设备的完好、损坏程度
D. 使用年限的长短
E. 质量
[单选题]用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲 =1480+80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i，则该两类房地产的价格增长潜力相比（ ）。
A. 甲类房地产比乙类房地产强
B. 乙类房地产比甲类房地产强
C. 该两类房地产强弱程度相同
D. 该两类房地产强弱程度不可比
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