【名词&注释】
交易市场(exchange market)、法律文书、报酬率(rate of return)、委托人(principal)、标的物(subject matter)、关键是、民事行为(civil act)、《中华人民共和国公司法》、法定公积金
[单选题]按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（ ）万元。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 8
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举一反三：
[单选题]按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的（ ）。（已过时）
A. 存量规模
B. 租金水平
C. 开发成本
D. 资本化率
[单选题]行政裁决应坚持（ ）的原则。
A. 公平
B. 公正
C. 及时
D. 以上均正确
[单选题]如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未来每年不变，报酬率为7.5％，则收益价格为（ ）万元。
A. 3752.92
B. 3786.20
C. 3875.70
D. 3892.44
[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。
A. 以生效的法律文书为依据
B. 属于民事行为(civil act)
C. 必须以委托人对标的物拥有所有权或处分权为前提
D. 目的在于交物品换价兑现
[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括（ ）的界定。
A. 实物构成范围
B. 权益范围
C. 空间范围
D. 时间范围
E. 髟响范围
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