1. [多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。
A. 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B. 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C. 调查对象就是被调查和访问的具体单位
D. 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E. 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
2. [多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。
A. 商品房预售许可证
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售委托合同
3. [单选题]( )也称单项工程，是建设项目的组成部分。
A. 分项工程
B. 分部工程
C. 单位工程
D. 工程项目
4. [多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税
5. [多选题]商品房交付使用(initiation into service)时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是（ ）。
A. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B. 地面空鼓开裂、大面积起砂保修期限为6个月
C. 供热、供冷设备和系统保修期限为1个采暖期或供冷期
D. 灯具、电器开关保修期限为2个月
E. 屋面防水保修期限为2年
6. [单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积的（ ）。
A. 37.14%
B. 46.18%
C. 53.17%
D. 61.58%
7. [单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。
A. 3275元/m2
B. 3287元/m2
C. 3402元/m2
D. 4375元/m2
8. [多选题]房地产的最高最佳使用具体包括( )。
A. 最佳区位
B. 最佳规模
C. 最佳用途
D. 最佳集约度
E. 最佳收益
9. [单选题](五)甲、乙两房地产为相邻的工业厂房，甲房地产的单价为1000元/m2，面积为5000m2；乙房地产的单价为800元/m2，面积为2000m2。现甲乙两企业合并，估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。
A. 下面哪种增值分配率应占较大权重比例( )。
B. 甲：71.4%，乙：28.6%
C. 甲：55.6%，乙：44.4%
D. 甲：75.8%，乙：24.2%
E. 甲：70%，乙：30%
10. [多选题]在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不高于
E. 不等于
