【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、物业管理(property management)、建筑造型(architectural modeling)、商品市场(commodity market)、履行合同(perform a contract)、实用功能(practical function)、行政主管部门(executive branch)、法定程序、房地产开发公司、管理部门
[单选题]（ ），又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
A. 商品市场
B. 生产要素市场
C. 服务市场
D. 潜在市场
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举一反三：
[多选题]下列关于获得土地使用权的程序中正确的是（ ）。
A. 建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续
B. 与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. 开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
D. 一般来说，规划行政主管部门(executive branch)核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件
[单选题]（ ）是指消费者在既定收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，令消费者获得了最大的效用总量，此时消费者不再改变其购买各种消费品的数量，即消费者的决策行为已达到了均衡状态。
A. 消费者剩余
B. 消费者偏好
C. 消费者均衡
D. 消费者观念
[单选题]信用卡的功能不包括（ ）功能。
A. 转账结算
B. 储蓄
C. 汇兑
D. 期权
[单选题]已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。
A. O.5%
B. 6%
C. 6.16%
D. 6.19%
[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（ ）万元。
A. 75
B. 120
C. 135
D. 150
[单选题]年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，计息12次，则年终本利和为（ ）元。
A. 1060
B. 1060.9
C. 1061.36
D. 1061.68
[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（ ）。
A. 为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B. 建在幢内且为本幢服务的配电房
C. 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D. 人防用的地下室
E. 用作公共休息场所的架空层
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