【名词&注释】
工程规划(project planning)、公共建筑(public building)、奢侈品(luxury)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、整体式(integral)、土地使用证(land use certificate)、静态投资回收期(simple payback period)、登记手续(registration formalities)、国有土地使用、房屋建筑面积
[多选题]下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）
A. 奢侈品的需求价格弹性相对较大
B. 占家庭指出比例较大的上品，其需求价格弹性相对较小
C. 商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为互补品
D. 商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品
E. 商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记
C. C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续(registration formalities)
D. D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许
E. 可证，也可办理抵押登记手续(registration formalities)
[单选题]关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。
A. 房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B. 房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C. 房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D. 房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
[单选题]地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且存梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（ ）。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 整体式筏式基础
D. 箱形基础
[单选题]某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元、150万元，对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（ ）万元。
A. 39．51
B. 49．39
C. 49．96
D. 62．45
[单选题]是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
A. 动态投资回收期
B. 静态投资回收期(simple payback period)
C. 财务净现值
D. 财务内部收益率
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/gvxzon.html
