【名词&注释】
金融机构(financial institution)、投资收益(investment income)、开发商(developer)、保险合同(insurance contract)、建设单位(construction unit)、专有权(exclusive right)、基础上(basis)、要式合同(formal contract)、满足市场需求(supply demand of market)、房地产市场分析
[单选题]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（ ）的方式。
A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证
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举一反三：
[单选题]业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是( )。
A. 业主的专有权
B. 业主的共有权
C. 成员权
D. 业主的共用权
[单选题]下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。
A. 金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势
B. 设计人员可以在市场分析的基础上(basis)，把握目标市场特征
C. 通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求(supply demand of market)的产品类型
D. 能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常
[单选题]下列关于保险合同法律特征的说法中，错误的是( )。
A. 保险合同是一种要式合同(formal contract)
B. 保险合同是一种附合合同
C. 保险合同是双务无偿合同
D. D.保险合同是射幸合同
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