1. [多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
2. [单选题]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。
A. 利润为零
B. 允许的最低经济效益指标
C. 最大费用
D. 最大利润
3. [多选题]信息、通讯技术水平的提高和交通条件(traffic condition)的根本改善会带来的影响包括( )。
A. 缩短不同物业之间的相对距离
B. 推动不同地域消费品的交流
C. 减少劳动力成本
D. 减少时间费用
E. 使信息安全无懈可击
4. [单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。
A. 生产理论和价格理论
B. 成本理论和市场均衡理论
C. 生产理论和市场均衡理论
D. 生产理论和成本理论
5. [单选题]如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（ ）年。
A. 35．5
B. 45．5
C. 50．0
D. 65．5
6. [单选题]宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。
A. 仕收
B. 征用
C. 征收或者征用
D. 征购
7. [单选题]对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴(housing allowance)的前提条件之一是房价收入比在（ ）倍以上。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
8. [多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。
A. 几何图形法
B. 求积仪法
C. 界址点坐标法
D. 称重法
E. 光电面积量算仪法
9. [多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
10. [单选题]市场经济条件下(condition of market economy)，物业租金水平的高低，主要取决于( )。
A. 业主希望的投资回报率
B. 承租人愿意承担的费用
C. 承租人的承受能力
D. 同类型物业的市场供求关系
