【导读】
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1. [多选题]收益性房地产包括（ ）。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
2. [单选题]某套住宅建筑面积为lOOm2，套内建筑面积为92m2，使用面积(usable floor area)为80m2，每平方米使用面积(usable floor area)的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
3. [单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施丁，该施工许可证肯定已自行废止
B. 建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设干亍政主管部门和其他有关部门报告
C. 商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D. 32程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
4. [单选题]现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，费率最低为（ ）。
A. 0.005%
B. 0.01%
C. 0.03%
D. 0.05%
5. [单选题]多数估价是对当前的价值进行评估，一般以( )之日为估价时点。
A. 委托书签订
B. 实地查勘
C. 估价报告提交
D. 实际目的发生
