【名词&注释】
曲线拟合(curve fitting)、政策性银行(policy bank)、中央银行(central bank)、人民银行(people ' s bank)、资金来源(capital source)、领导核心(leading core)、建筑面积(building area)、平均发展速度(average speed of development)、长期趋势法、金流量表
[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度(average speed of development)法
D. 年限法
E. 指数修匀法
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
A. 2778
B. 2833
C. 2278
D. 23878
[单选题]某商铺建筑面积(building area)为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积(building area)计的月租金为120元/㎡；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。
A. 521
B. 533
C. 695
D. 711
[单选题]在一国金融机构体系中居领导核心地位的是（ ）。
A. 政策性银行
B. 商业银行
C. 中央银行
D. 人民银行
[单选题]下列关于征收城市维护建设税的说法中，错误的是（ ）。
A. 对外商投资企业也需要征收城建税
B. 城建税实行地区差别税率，共分三个档次
C. 在同一地区只能执行同一档次的税率，不因企业隶属关系、行业性质不同而不同
D. 计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额
[单选题]某居民楼总建筑面积(building area)为5000㎡，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积(building area)为150㎡，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为（ ）。
A. 3%
B. 3．5%
C. 7%
D. 4%
[多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括（ ）。
A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表
E. 资产负债表
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/gp6qjn.html
