【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、物业管理(property management)、稀缺性(scarcity)、周围环境(surrounding environment)、写字楼(office building)、资本金制度(capital fund rules)、公用建筑面积(share area)
[判断题]运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。 （ ）
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举一反三：
[多选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
A. 装饰装修改造
B. 通货膨胀
C. 需求增加导致稀缺性增加
D. 改进物业管理
E. 周围环境改善
[单选题]某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积(share area)系数为15 %，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万M2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[多选题]以下哪些属于重新购建价格（ ）。
A. 建筑物的重置价格
B. 土地的重置价格
C. 建筑物的重建价格
D. 土地的重建价格
E. 房地的重建价格
[单选题]房地产开发项目实行（ ）。
A. 资本金制度(capital fund rules)
B. 股份制度
C. 质量责任制度
D. 项目手册制度
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