【导读】
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1. [多选题]物业服务企业投标的关键事项中，决定参与投标的关键因素包括（ ）。
A. 项目区域、规模符合企业发展规划
B. 准确的物业管理年度收支测算
C. 项目类型符合企业确定的目标客户
D. 项目委托方具有独立法人资格(the status of independent legal person)和经济实力(economic strength)
E. 项目风险在企业承受范围内
