《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、公平理论(equity theory)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、精神病人(psychopath)、前期工作(preparatory work)、主管部门(department in charge)、整体利益(overall interests)、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)、一致同意(unanimous consent)、不规则的(irregular)

[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益^{(overall interests)}存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。

A. 权威部门的规定
B. 差别性
C. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
D. 特殊性

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举一反三：

[多选题]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意^{(unanimous consent)}，决定不成立业主大会的，由业主共同履行( )职责。

A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业

[多选题]房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。

A. 审定项目规划设计
B. 投资机会选择与决策分析
C. 房地产开发前期工作
D. 房地产开发建设
E. 房地产租售经营

[单选题]毛石是指形状不规则的^(irregular)块石，其中部厚度不应小于( )mm。

A. 50
B. 100
C. C.150
D. 200

[单选题]员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出与投入的比率相比较。比较时可进行纵向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织中与自己过去的工作和报酬相比较，也包括员工将自己在不同组织里相比较；也可进行横向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织内其他人员相比较，也包括与其他组织员工的工作和报酬相比较。这一理论是( )。

A. 期望理论
B. 公平理论
C. ERG理论
D. 双因素理论

[单选题]完全民事行为能力人是指( )。

A. 16周岁以上的自然人
B. 精神病人(16岁以上)
C. 18周岁以上的自然人
D. 18周岁以上的精神病患者

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