【名词&注释】
城市总体规划(urban master planning)、绿地系统(green space system)、关键因素、建设单位(construction unit)、项目风险(project risk)、业主大会(house-owner convention)、主要任务(major task)、《物业管理条例》、房地产开发经营管理、行政监察机关(administrative supervisory organs)
[多选题]《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是( )。
A. 配套性
B. 过渡性
C. 借鉴性
D. 经验性
E. 操作性
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举一反三：
[多选题]物业管理成本按照计算依据不同，可分为( )成本。
A. 目标
B. 计划
C. 实际
D. 机会
E. 定额
[单选题]物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（ ）。
A. ①→②→⑥→⑤→④→③
B. ⑤→④→③→①→②→⑥
C. ④→③→①→⑤→②→⑥
D. ③→①→⑤→④→⑥→②
[多选题]房地产管理制度大体可划分为（ ）等三个方面。
A. 房地产投资开发管理
B. 房地产消费管理
C. 房地产维修养护管理
D. 房地产管理
E. 房地产开发经营管理
[单选题]临时管理规约由( )制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比中处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 监理单位
[多选题]城市总体规划的主要任务(major task)包括( )。
A. 综合研究城市的性质
B. 发展目标和发展规模
C. 确定农村建设用地布局
D. 功能分区和各项建设的总体部署
E. 综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统
[多选题]物业服务定价成本监审应遵循( )的原则。
A. 合法性
B. B．对应性
C. C．相关性
D. D．合理性
E. 公开性
[单选题]在我国，行政立法的主体是( )。
A. 特定的国家行政机关
B. 各级国家行政监察机关(administrative supervisory organs)
C. 各级国家行政机关
D. 各级国家司法机关
[单选题]下列不属于决定参与投标的关键因素的是( )。
A. 常规预测赢利
B. 项目风险在企业承受范围内
C. 本企业具备人力资源支持体系
D. 准确的物业管理年度收支预算
[多选题]合同解释的原则主要包括( )等。
A. 客观解释原则
B. 整体解释原则
C. C.主观解释原则
D. 习惯解释原则
E. E.重点解释原则
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