【名词&注释】
公共事务(public affairs)、地理环境(geographical environment)、收支平衡(payment balance)、集体土地(collective land)、行政事务(administrative affairs)、物业服务费、企业的经营活动、城市国有土地(urban state-owned land)、写字楼物业管理、商务写字楼(commercial office building)
[单选题]普通租售型商务写字楼(commercial office building)整体有效使用率一般为( )。
A. 40%～50%
B. 50%～60%
C. 60%～70%
D. 70%～80%
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]下列选项中，对文化的特点表述错误的是( )。
A. 一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源
B. 价值观是文化的主要变量
C. C.文化的传播与融合是文化发展的主要动力
D. 语言是文化的函数
[多选题]为了规范物业服务合同，( )颁布有物业服务合同范本。
A. 国家组改委
B. 建设部
C. 工商行政管理局
D. 地方有关部门
E. 省级行政部门
[单选题]企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的( )。
A. 全局性
B. 长远性
C. 应变性
D. 政策性
[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是( )。
A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C. 集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D. 城市国有土地(urban state-owned land)上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
[单选题]下列选项中，社区管理主体的( )功能主要体现在对与社区居民有关的行政事务和公共事务的管理上。
A. 满足需求
B. 管理
C. 协调
D. 组织
[单选题]物业管理属( )服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余。
A. 盈利性
B. 有偿性
C. 微利性
D. 经营性
[单选题]写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。
A. 编制预算
B. 处理纳税
C. 租户的评估筛选
D. 现金出纳
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