【名词&注释】
补救措施(remedial measure)、商业秘密(trade secret)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、管理费用、项目负责人(project leader)、传递信息(transfer information)、总平面图(general layout)、书面形式(written form)、《物业管理条例》
[单选题]物业成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本称为( )成本。
A. 固定
B. 变动
C. 半固定
D. 半变动
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举一反三：
[单选题]在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。
A. 单一
B. 保本
C. 合伙
D. 最低
[多选题]下列选项中，属于来自投标人的风险主要有( )。
A. 项目负责人现场答辩出现失误
B. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
C. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D. 窃取他人的投标资料和商业秘密
E. 接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误
[多选题]建筑施工总平面图(general layout)在绘制时常用的比例为( )。
A. 1：500
B. 1：1000
C. 1：1500
D. 1: 2000
E. E．1：2500
[单选题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A. 213750
B. 250000
C. 219375
D. 236250
[单选题]物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于( )。
A. 物业服务企业的自我评价
B. 业主的主观评判
C. C.国家对物业服务企业的考核
D. 社会对物业服务企业的满意度
[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。
A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式(written form)向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息(transfer information)
D. 以广播形式向物业买受人播报告示
[单选题]物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A. 0.2%～0.3%
B. 0.3%～0.5%
C. 0.5%～1%
D. 1%～2%
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