【名词&注释】
高层建筑(high-rise building)、独立性(independence)、注意事项(points for attention)、管理条例、宏观控制(macroscopic control)、业主大会(house-owner convention)、利害关系(interested relation)、写字楼物业、经营性用房
[单选题]某宗物业交易总价为800万元，其中首期付款40%，余款于1年后支付。假设季利率为1.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。
A. 781.50
B. 772.25
C. 779.03
D. 800
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举一反三：
[多选题]写字楼业务的特点主要有( )。
A. 所处区位好，但规模较小
B. 多为现代化的高层建筑
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 多由专业物业服务企业管理
E. 保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键
[多选题]工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用，从控制的内容上看，宏观控制主要体现在( )。
A. 规范市场经营主体
B. 市场准人调控
C. 规范市场交易行为
D. 控制市场交易场所的市场经营秩序
E. 调控市场结构
[多选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，这样做可以（ ）。
A. 更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况
D. 起到预防的作用
E. 帮助业主大会即时召开
[单选题]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。
A. 有利害关系(interested relation)的业主
B. 业主大会
C. 其他业主
D. 业主委员会
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