【名词&注释】
投资者(investor)、土地面积(land area)、工程量(engineering quantity)、房地产开发、社会经济(social economy)、单项工程(single project)、套内建筑面积、平均指标(average index)、实际情况(actual situation)、使用面积(usable floor area)
[判断题]房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程，从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。 （ ）
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举一反三：
[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。
A. 时点指标
B. 相对指标
C. 时期指标
D. 平均指标(average index)
[单选题]某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积(usable floor area)为80m2，每平方米使用面积(usable floor area)的价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（ ）元。
A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760
[单选题]以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（ ）。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标估算法
[单选题]（ ）是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红 利的凭证。
A. 证券
B. 股票
C. 债券
D. 投资基金
[单选题]某宗房地产土地面积300/m2，建筑面积250/m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元.则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[单选题]在成本法求取折旧中，采用( )更符合实际情况(actual situation)。
A. 有效经过年数
B. 实际经过年数
C. 剩余经过年数
D. 自然经过年数
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