【名词&注释】
自然灾害(natural disaster)、基本情况(basic situation)、主要内容(main contents)、合法权益(legal rights)、管理方式、抵押物(hypothecated property)、当事人(party)、预防性(preventive)、建筑面积(building area)、非同质性
[单选题]房地产的位置、环境、数量、档次的差异，说明了房地产市场供给( )的特点。
A. 具有非同质性
B. 缺乏弹性
C. 具有多样性
D. 具有广泛性
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举一反三：
[单选题]是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。
A. 资本价值风险
B. 政治风险
C. 或然损失风险
D. 政策风险
[单选题]掌握验收情况，收集工程质量，功能配套等方面是( )阶段的方法和要点。
A. 规划设计
B. 建设
C. 销售
D. 竣工验收
[单选题]物业可以获取的最大租金收入称为( )。
A. 有效毛收他入
B. 潜在毛租金收入
C. 运营收益
D. 总收入
[单选题]考核阶段的控制是( )。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 馈性控制
[多选题]前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括( )等方面的内容。
A. 物业名称
B. 物业类型
C. 管理方式
D. 建筑面积(building area)
E. E.坐落位置
[单选题]设施设备的状态管理包括( )。
A. ①设备的检查；
B. ②设备的状态监测；
C. ③定期预防性(preventive)试验；
D. ④设备故障诊断技术；
E. ⑤设备预防技术；
F. ①②③④
G. ②③④⑤
H. ①③④⑤
I. ①②③⑤
[多选题]安全防范工作的检查方法包括( )。
A. 日检
B. 周检
C. 月检
D. 专项抽检
E. 督察
[单选题]下列( )情况下不可以处分抵押房地产的中止。
A. 抵押人没有提出中止请求
B. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
C. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
D. 抵押人请求中止的
[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。
A. 保护当事人(party)的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
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